L'immobilier local
Jérémy LAVEANT Conseiller Immobilier à Grandchamp et Treillières

44700 Orvault
Belle Propriété de 174m2 + 78m2 de dépendances - Réf 118_JLT-0012070

Vendu
Nouvelle exclusivité Noovimo!
Votre conseiller Jeremy Lavéant, 06 47 95 06 96, vous propose:

Une magnifique propriété historique de 1868, au coeur d'Orvault, sur un terrain de 1200m2 (non divisible)
Elle se compose d'une très belle et grande pièce de vie, Salon-Séjour-Cuisine de 73m2 ! (Cuisine de 24m2)
4 chambres de 15m2 minimum! (dont 2 sous mansardes)
1 bureau mezzanine de 10m2
1 salle d'eau au RDC à rafraichir.
1 buanderie + un dressing de 9m2
2 WC séparés (au RDC puis à l'étage)
Maison rénovée avec goût. Toiture en ardoise naturelle.

Un grand et beau jardin aménagé, avec un puit alimentant la maison, une grande terrasse carrelée de 50m2.
78m2 de dépendances, dont 1 studio de 36m2 (avec kitchenette et salle d'eau, wc), une cave, un atelier...
Chauffage au gaz de ville.
Raccordement au tout-à-l'égout.

à seulement 1km du bourg d'Orvault, à proximité des transport, au calme.
Contactez moi au 06 47 95 06 96, je vous la ferais découvrir avec plaisir.




Votre conseiller Noovimo Jeremy Lavéant 06 47 95 06 96 jlaveant@noovimo.fr vous propose :


Honoraires : 3,29 % TTC de 540000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).


Soit 557800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.


Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.


Ref : JLV-0011423 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213


- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 276 kWh/m²/an émissions* 53 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 53 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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