L'Immobilier local
Jérémy LAVEANT Conseiller Immobilier à Grandchamp et Treillières

44119 Grandchamp-des-Fontaines
Maison 4 chambres classée A - Réf 118_JLT-0026111

275 000 €
Nouvelle Exclusivité Noovimo!
Votre conseiller, Jeremy Lavéant - 06 47 95 06 95 - jlaveant@noovimo.fr vous présente :

Cette maison récente d'environ 94m2 utiles, 74m2 habitables, économique en énergie, composée de 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une cuisine équipée et aménagée. Une salle de bain, possibilité d'en faire une 2ème facilement en bas. Deux WC séparés.
Le tout sur une parcelle de plus de 490 m2.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Une pièce de vie idéalement exposée, puis une cuisine équipée et aménagée.
Dans la partie nuit, une chambre avec une salle d'eau à aménager. Un WC séparé.

A L'ÉTAGE :
Trois chambres, une salle de bain, un WC séparé.

A L'EXTÉRIEUR :
Venez profiter de son extérieur, joliment arboré.

Maison économique ! Diagnostic de performance énergétique en A. (Pompe à chaleur)

Contactez-moi dès maintenant au 06 47 95 06 96 ou par email à jlaveant@noovimo.fr pour organiser une visite.




Honoraires : 3,77 % TTC de 265000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).


Soit 275000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.


Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.





Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.


Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 54 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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