L'Immobilier local
Jérémy LAVEANT Conseiller Immobilier à Grandchamp et Treillières
44119 Grandchamp-des-Fontaines
Superbe Maison 5 chambres et un grand garage - Réf 118_JLT-0025371
434 700 €
Nouvelle Exclusivité Noovimo!
Votre conseiller en immobilier, Jérémy Lavéant, vous propose cette belle maison de plain-pied, de plus de 140m2 sur une belle parcelle de plus de 1300m2.
Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un grand garage et grenier sur dalle beton. Une piscine non enterrée, un boulodrome et un grand abris de jardin.
AU RDC:
Une entrée donnant sur une grande pièce de vie (51m2 sans la cuisine) + une cuisine semie séparée avec une verrière de plus de 13m2. Soit un ensemble de 64m2!
Pour la partie nuit, on trouve 4 chambres, dont deux avec placards.
Une salle de bain et un WC séparé.
La cuisine donne sur un grand garage de plus de 44m2 + un grenier sur dalle béton, de la même surface.
A L'ETAGE:
Un petit étage a été aménagé en suite parentale: Une chambre, une salle d'eau et un dressing. Avec une climatisation réversible.
A L'EXTERIEUR:
Une belle parcelle close de plus de 1300m2, sans vis à vis.
Portail d'entrée motorisé.
Une piscine en bois non enterrée avec bache de protection. (de 2021)
Un boulodrome.
Un poulailler.
Une grande partie de l'entrée est en enrobé, afin d'accueillir beaucoup de vehicule ou sport (basket...)
Un grand abris de jardin de 15m2 vient completer ce bien.
Une maison de plain-pied, rare sur le secteur, sur une parcelle agréable.
Venez vite le découvrir!
Honoraires : 3,5 % TTC de 420000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 434700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 884 014 408.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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