L'Immobilier local
Jérémy LAVEANT Conseiller Immobilier à Grandchamp et Treillières
Sous Compromis
44119 Grandchamps-des-Fontaines
Maison de 201m2 au centre de Grandchamp - Réf 118_JLT2-0017710
499 500 €
Exclusivité Noovimo!
Votre conseiller en immobilier à Grandchamp des Fontaines, Jeremy Lavéant, vous propose:
Cette superbe maison d'environ 201m2, au centre de Grandchamp des Fontaines, sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis.
AU REZ DE CHAUSSÉE:
2 Chambres dont une de 14m2, un grand salon séjour, avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, 1 WC.
Une arrière cuisine, ainsi qu'un atelier viennent compléter le RDC.
A L'ETAGE:
Une grande mezzanine, 4 grandes chambres (de 12m2 à de 17m2).
Une salle de bain avec douche et baignoire à nouveau.
Un WC séparé, un placard-grenier.
COTÉ EXTÉRIEUR:
Un double garage de plus de 34m2, carrelé, isolé et automatisé.
Un double Carport d'environ 35m2.
Une cave, une grande terrasse idéalement exposée.
Le tout sur une superbe parcelle arborée, d'environ 1500m2, entièrement cloturée et aménagée (portail et portillon à commande).
LES + :
- Une chaudière à condensation neuve De Dietrich (fin 2022)
- Sa situation géographique idéale (école et commerces à pied)
- Ligne de bus ALEOP 300 juste à coté.
- Sa pièce de vie et sa belle cuisine.
- Son jardin arboré, sans vis à vis.
- Au calme dans une impasse.
Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété au 0647950696.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Honoraires : 3,20 % TTC de 484000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 499500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : JLV-15909 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213
Cette annonce vous est proposée par LAVEANT JEREMY - - NoRSAC: RSAC, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Cette superbe maison d'environ 201m2, au centre de Grandchamp des Fontaines, sur une magnifique parcelle arborée et sans vis à vis.
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Une arrière cuisine, ainsi qu'un atelier viennent compléter le RDC.
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Une grande mezzanine, 4 grandes chambres (de 12m2 à de 17m2).
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Un WC séparé, un placard-grenier.
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Un double garage de plus de 34m2, carrelé, isolé et automatisé.
Un double Carport d'environ 35m2.
Une cave, une grande terrasse idéalement exposée.
Le tout sur une superbe parcelle arborée, d'environ 1500m2, entièrement cloturée et aménagée (portail et portillon à commande).
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- Sa situation géographique idéale (école et commerces à pied)
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- Sa pièce de vie et sa belle cuisine.
- Son jardin arboré, sans vis à vis.
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Honoraires : 3,20 % TTC de 484000 EUR ( prix de vente honoraires exclus).
Soit 499500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
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Ref : JLV-15909 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.
Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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