L'immobilier local
Jérémy LAVEANT Conseiller Immobilier à Grandchamp et Treillières

44119 treillieres
Maison de créateur 202m2 - Réf 118_JLT-0012941

731 000€
OFFRE EN COURS
Nouvelle exclusivité Jeremy Lavéant Noovimo 06 47 95 06 96. Venez découvrir cette magnifique maison de créateur, qui casse les codes des maisons modernes standardisées. Maison récente de 2019, entièrement domotisée, d'environ 202m2 habitables et 234m2 en surface utile. Au calme, sans aucun vis à vis, sur un terrain entièrement clos d'environ 750m2 avec vu sur la forêt. A 700m du Bourg. Composée de 4 chambres et un bureau mezzanine, 1 salle cinéma (ou 5è chambre), 2 cuisines, 1 salle de bain et une salle d'eau, 3 WC, un garage isolé de 55m2, un double carport, un abris de jardin et un jacuzzi américain semi enterré. Au RDC: Une pièce de vie de 70m2 avec plafond mezzanine, cheminée insert, avec une première cuisine de qualité (plan de travail en pierre, hotte à courant descendant...) donnant sur une grande terrasse en bois avec Jacuzzi semi enterré. Une salle de cinéma (murs en isolation phonique), une vraie suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau. Une seconde cuisine aménagée et équipée de 15m2 avec accès au garage, 2 WC, complète le RDC. A l'étage: Une grande mezzanine avec bureau donnant sur le séjour. 3 grandes chambres (isolation phonique murs et portes), une salle de bain, un dressing et un WC. Les plus de la maison: Maison intelligente avec sa domotique. Gestion des volets, lumieres, du portail en directe ou à distance (via Smartphone). Chauffage en aérothermie bi zone. Parquet en bois massif (chêne français). Isolation phonique des chambres à l'étage (cloisons et portes) et salle de cinéma. Au calme, sans aucun vis à vis, sur un terrain entièrement clos d'environ 750m2 avec vue sur la forêt. Sur la commune de Grandchamp des Fontaines mais le bourg de Treillières, commerces et écoles sont à 700m. Contactez moi au 06 47 95 06 96, je vous ferais visiter cette maison atypique avec plaisir. Honoraires : 3 % TTC de 710 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 731 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : JLV-0012500 .Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 64 kWh/m²/an émissions* 2 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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